Voor makelaars
Een schattingsrapport dat binnen 30 minuten vertrekt
Het rapport is niet het product. De afspraak is het product.
Bijna elk immokantoor biedt een gratis schatting aan, en veel kantoren betalen ervoor op Facebook en Instagram. Tussen de aanvraag en het rapport zitten vaak dagen. Wij brengen dat terug naar 30 minuten: de eigenaar vult zijn woning in, krijgt een rapport dat toont hoe het aan zijn cijfer komt, en jij krijgt een warme aanvraag met alle gegevens.
Waarom 30 minuten het verschil maakt
Op Facebook en Instagram lopen in België honderden advertenties voor een gratis schatting, en kantoren beloven er een antwoord binnen twee dagen.
Het kantoor dat als eerste een onderbouwd antwoord stuurt, zit als eerste aan tafel. Een rapport binnen het half uur is dat antwoord, op het moment dat de eigenaar er nog mee bezig is.
Wat er in het rapport staat
Een bandbreedte, geen los getal
Met een betrouwbaarheidsindicatie, en eerlijk over wat alleen een plaatsbezoek kan uitklaren.
De redenering
Per correctie wat ze doet en waarom: oppervlakte, renovaties, ligging. Iedereen geeft een getal, bijna niemand de redenering.
De markt in de gemeente
Uit de verkoopcijfers van Statbel: het prijsniveau en de trend in de gemeente van de eigenaar.
Vergelijkbare panden
Drie tot vijf referenties uit de buurt, in de huisstijl van je kantoor, met bron.
Waar de grens ligt
Het bedrag komt uit een vaste formule op echte verkoopcijfers, nooit uit een taalmodel. AI schrijft de tekst en zoekt de vergelijkbare panden; de cijfers rekent de formule.
En jij houdt de controle: na elke aanvraag heb je twintig minuten om het rapport te bekijken of tegen te houden. Doe je niets, dan vertrekt het.
Hoe het werkt
01
Adres en e-mail
De eigenaar begint met alleen zijn adres en zijn e-mailadres. Haakt hij daarna af, dan heb je hem toch.
02
De details
Type woning, oppervlakte, slaapkamers, bouwjaar, renovaties: in een paar minuten ingevuld.
03
Rapport en afspraak
Binnen 30 minuten een pdf in de huisstijl van je kantoor, met een knop om een plaatsbezoek in te plannen.
Waar we staan
We bouwen dit rapport nu voor een eerste immokantoor, in Limburg. De rekenmodule gebruikt de verkoopcijfers van Statbel voor alle 565 Belgische gemeenten, dus ze werkt ook in jouw werkgebied.
Veelgestelde vragen
Vervangt dit een plaatsbezoek?
Nee. Het rapport zegt zelf wat alleen een plaatsbezoek kan uitklaren, en dat is net de reden om af te spreken.
Hoe nauwkeurig is de schatting?
Zo nauwkeurig als de cijfers waarop ze steunt, en het rapport zegt hoe zeker het is. Je krijgt een bandbreedte met een betrouwbaarheidsindicatie, geen getal dat meer zekerheid belooft dan er is.
Mag ik panden van andere kantoren tonen?
Niet hun foto’s: die zijn auteursrechtelijk beschermd. Daarom tonen we vergelijkbare panden als kaartjes in jouw huisstijl, met bronvermelding en link.
Werkt het met mijn advertenties op Facebook en Instagram?
Ja, daar is het voor gemaakt: je advertentie stuurt naar het formulier, en elke aanvraag krijgt binnen 30 minuten een rapport in plaats van na een paar dagen.
Hoe snel antwoordt jouw kantoor vandaag?
Plan een gesprek van dertig minuten. We tonen hoe het rapport eruitziet, en wat het voor jouw werkgebied vraagt.